民泊成功者は集客上手？スグに「マネできる」成功例をまとめました

といった疑問はありませんか？

この記事を読むと、

を知ることができます。

民泊運営の成功には、「集客」はかかせません。民泊を始めたら、まずは自分の宿の存在をお客様に知ってもらう方法を考えなければいけません。集客を上げるための方法をネットで調べると、色々な情報が拡散しています。

一体何を行うことが、集客アップには効果的なのか？その答えは、民泊の集客を成功させた人を真似をすることで見えてくるでしょう。この記事では、民泊の成功者はどのように集客を行っていたのかをまとめています。その中でも、すぐに真似ができる内容を詳しく解説していきます。さっそく、民泊運営者の成功者はなぜ集客上手であるのかを見ていきましょう！

民泊運営の成功者は集客が上手！

民泊運営を成功させるためには、集客をして客数を安定させることが大切です。集客が安定すれば、常に予約が入り、売上も安定する宿になるのです。民泊の成功者は、集客のために宿の魅力を伝えるだけではでなく、宿泊客の満足度を上げる事も上手です。

満足した宿泊客にレビューで高評価をもらえば、また新たな新規客の獲得に繋がることを知っているからです。民泊運営を成功させるためには、上手く集客をして客数を安定させることが大切です。では、集客を上げるための具体的な方法を、成功した例で見ていきましょう。

民泊の集客における成功例5つ

民泊の集客方法は様々ですが、運営者が実際に行なって成功をした方法であればさらに効果的です。以下の方法は、集客獲得に繋がった「スグにマネができる成功例」です。

宿を探しているお客様に魅力を伝えるための工夫が集客向上につながるのです。それぞれの成功例を詳しく解説していきます。

成功例①Web予約サービスの導入をした

Web予約サービスの導入をして、集客獲得に成功した宿があります。宿の集客をするときの大切なこととして、予約方法の整備があります。なぜならWeb予約であれば、お客様が予約をしようと思った瞬間に完結ができる、簡易的なものだからです。

お客様の気持ちはすぐに変わります。もし、電話でしか予約ができない、またはメールなどをする手間がかかる場合、お客様の気持ちは違う宿へと向いてしまうでしょう。Web予約サービスの導入をして、24時間いつでも予約受け付け可能な環境を整えることで、予約率が上がり客足を増やす事ができます。

成功例②宿の清掃を代行に依頼した

宿の清掃をプロにお願いしたことで、集客獲得に成功した宿があります。これには、お客様の満足度が関係します。お部屋は清掃の状態一つで、印象が台無しになってしまう場合があります。大手民泊仲介サイト「Airbnb」では、レビューの中に「宿の清潔さ」の評価項目が存在するのをご存知でしょうか。

宿泊施設を利用したお客様の評価は、宿の価値を決める大切なものです。清掃のプロに任せると、普段は手の届かない細かな箇所まで清潔になります。宿の清潔感が格段に上がるのです。清潔な宿でお客様の満足度を上げる事が、宿の評価に繋がり集客の向上となるのです。

民泊の清掃代行に関しては、別記事で詳しくまとめています。”【民泊の清掃代行】気になる「サービスと料金相場」を徹底解説します！”の記事では、清掃を代行に任せるための費用やメリットを解説しています。民泊清掃の代行の費用などをさらに知りたい人は、下のリンクをクリックして記事を読んでみてください。

・https://yadokaru.com/marketing/inn-cleaning/

成功例③宿の写真撮影をプロにお願いをした

民宿の紹介ページに使う写真を、プロのカメラマンにお願いしたことで集客が上がった宿があります。民泊の撮影は、「ただ撮る」だけでは予約につながりません。宿を探しているお客様に、「他の宿とは違う」「ここで過ごしたい」と思ってもらえる魅力的な写真が必要になるのです。

民泊の撮影をプロに任せると、宿の外観や部屋、周辺の景色などの魅力を最大限に引き出してくれます。民泊の写真をプロのカメラマンに撮影してもらい、予約ページを作ることで集客は上がるのです。

成功例④SNSを用いて宿情報の拡散をした

宿のInstagramアカウントを運用して、集客が上がった宿があります。SNSが世界的に話題となっている現代では、Instagramはビジネス成長のためのツールであるといえます。国内だけではなく、世界中の人々に「広告費をかけずに宿のアピールができる」方法なのです。

宿の写真を投稿する時に、旅行客が検索しやすいハッシュタグをつけて更新します。そうすることで、宿を探していた人の目に止まり、民泊予約へ促すことができるのです。宿の魅力をSNSで拡散することで、集客アップに繋がります。

成功例⑤部屋のインテリアをおしゃれにした

民泊の集客が上がった要因が「部屋のインテリアを変えた」ことであった、という民泊オーナーもいます。民泊の集客のためには、予約ページでの魅力的な写真や、SNSでの拡散が重要です。

ですが、部屋が閑散としすぎていたり、魅力的なインテリアでなければ、そもそも写真も映えません。室内のインテリアをおしゃれに整えることで、宿の魅力は増すのです。民泊ページの写真を見て、宿に興味を持ったお客様が予約をすることに繋がります。次の章では、お客様に選ばれる「思わず泊まりたくなるおしゃれな部屋」にするためのポイントを詳しく解説していきます。

民泊の集客は「思わず泊まりたくなるおしゃれな部屋」がポイント！

民泊の集客には、お客様に選ばれるようにな「おしゃれな部屋」であることをアピールする必要があります。多くのお客様は、宿の「写真」を見て利用するかどうかを決めます。お部屋がおしゃれであることは、民泊の集客のために大切な条件なのです。現在はお金をかけなくても、おしゃれで「映える」インテリアが揃うお店が多くあります。おすすめのインテリア店をご紹介します。

家具の専門店ニトリや無印良品は、全国に展開があります。北欧発の家具店であるIKEAであれば、外国人にも魅力的に感じてもらえる家具が揃っています。それぞれお店の特徴や、似合う部屋のスタイルを紹介していきます。

おすすめ家具店その1:ニトリ

ニトリのインテリアの特徴は、安心できる価格帯とデザインの豊富さです。ニトリの家具は、高すぎるということがなく、高品質のものでも安心して買い物ができます。また店内では、デザインが違うものがカテゴリーごとに陳列されています。民泊の部屋に合わせた家具を、種類の豊富なデザインの中から選ぶ事ができます。

コーディネートに自信がない民泊オーナーであれば、同じラインナップの商品を揃えれば、おしゃれなお部屋を作ることができます。

・ニトリ公式サイト　

ニトリの家具が合うお部屋

ニトリは、デザインが豊富なことが特徴です。どんな部屋にでも合わせやすい形やデザインが見つかるでしょう。高品質の製品でも比較的安値であるため、高級感のある部屋にしたいときにもおすすめです。

ニトリの製品保証について

ニトリの公式ページでは、商品には「1年・5年品質保証」があると記載されています。インテリア小物や簡易家具などであれば1年、食卓テーブルやソファ、ベッドなどの大型家具には5年の品質保証が付いています。

おすすめ家具店その2:IKEA

IKEAは、北欧スウェーデン発祥の世界最大の家具メーカーです。値段は様々ですが、安くておしゃれなデザインも豊富であることが特徴です。世界中で愛されているブランドなので、海外からのお客様をターゲットにしたお部屋作りに特に向いています。現在IKEAの国内店舗数は、全国に9店舗（関東、関西、九州、東北）のみですが、オンラインでの販売も行っています。

・IKEA公式サイト　

IKEAの家具が合うお部屋

IKEAは、日本国内では手に入らないようなおしゃれな家具が多くあります。カラフルなものも多く、子供用にできている家具なども人気です。海外からの旅行客をターゲットにしている宿や、家族連れの集客をしたいお部屋に向いています。

IKEAの製品保証について

 IKEA公式サイトでは、特定の製品に対しては5年間から25年間の品質保証を行っていると記載されています。購入する際は、各対象製品の品質保証規約を確認するようにしてください。

おすすめ家具店その3:無印良品

無印良品店の家具の特徴は、余計な装飾を省いたシンプルなデザインであることです。ブランド名の記載もなく、デザインや柄もありません。そのため、主張しがちなインテリア小物やアイテムと馴染みやすいです。

シンプルなデザインでも、使用している素材などの違いはあります。同じ素材や色で揃えれば、統一感のあるインテリアを作る事ができるでしょう。無印良品の木材を使った家具は、質感が良く耐久性にも優れていると評判です。

・無印良品公式サイト　

無印良品の家具が合うお部屋

シンプルですっきりした印象のお部屋に仕上がるので、男性向けの民泊やバックパッカーなどの利用するお部屋に向いているでしょう。

無印良品の製品保証について

無印良品の公式サイトでは、家具に関しての製品保証は確認できませんでした。購入する際は、店頭で保証の確認をしてみましょう。

１年以内など早期に問題が生じた場合は、状態・状況を確認いたしますので、ご購入店舗へご相談ください。

「無印良品公式ページより引用」

民泊の集客は「宿の個性」を出してアピールをしよう！

民泊の集客には、宿の魅力を多くの人に伝えるための表現力が必要でした。その中でも、宿の「見た目」をよくするための写真やインテリア、清潔感はとても重要です。自分の宿が多くのお客様から選んでもらえるように、個性を出した宿を作って、積極的に宿情報を発信していきましょう。

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